济宁市房产证变更指南|全球速递
发布时间：2023-03-13 17:17:33
来源：本地宝
免登记费
办理条件
已经登记的不动产因名称、位置、面积、用途、期限发生变化而申请登记的办理材料
不动产登记申请书（权利人申请）（原件 1 份）；
身份证件：申请人身份证明（自然人或法人，查验原件）
1．企业、事业单位、社会团体、其他组织，分别提交与自身主体 资格对应的《营业执照》、《法人登记证》、民政部门核发的登记证书、 《组织机构代码证》；
(资料图片仅供参考)
2．自然人，提交《身份证》（户口簿或其他有效身份证件）；
3．委托代理登记的，委托人提交委托人身份证明材料、代理人身 份证明材料、《授权委托书》（原件 1 份）。
提供对应不同情形变更证明的材料：
1.权利人姓名或名称、身份证类型或者身份证明号码发生变化的提 供能证实其身份变更的证明材料：个人：提供公安部门出具的变更证明 （原件）；企业：提供工商变更登记证明（原件）；机关事业单位提供 编委批准文件（查验原件）；
2.坐落变更的，提供地名管理部门出具的变更证明（原件 1 份）； 3.面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查 表、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：
① 属部分 土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书；
②改 建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验 收文件；
③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；
④ 其他面积、界址变更情形的，提交有关主管部门出具的批准文件。 依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土 地价款缴纳凭证；
4.用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资 源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款 的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证；
5.国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交有关主管部门 出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的， 还应当提交土地出让价款缴纳凭证；
6.同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件；
7.共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书；
注：不同情形的共性材料：（不动产权证书或房屋所有权证和土地使用证 原件）
办理流程
1.申请受理：申请人持申请材料原件到各受理大厅提交书面申请， 窗口工作人员对申请材料进行审查，并出具不动产登记受理凭证；
2.登记发证：登记工作人员对材料进行审核，核实土地及房产信息， 登簿后打印产权证书，并向申请人发送领证短信，申请人持不动产登记 受理凭证及缴费通知书到服务大厅发证窗口领取产权证书（证书可自愿 申请选择邮寄送达）
办理时限
法定期限 30 个工作日
承诺时限 1 个工作日
办理费用
免登记费
办理地址
济宁市不动产登记观音阁服务大厅
受理时间:周一至周五(9:00-17:00)
地址:济宁市任城区东南华城北区祥和路北
电话:0537-6556823
济宁市不动产登记永基城服务大厅
受理时间:周一至周五(9:00-17:00)
地址:济安桥路与太白路交叉路口西北角永基城大厅
电话:0537-6563048
济宁市不动产登记南苑服务大厅
受理时间:周一至周五(9:00-17:00)
地址:济宁市任城区南池路南池公园南门对面
电话:0537-3361581
济宁市不动产登记吴泰闸路服务大厅
受理时间:周一至周五(9:00-17:00)
地址:吴泰闸路116号(原高新区市民服务中心一楼)
电话:0537-6581625
济宁市不动产登记为民服务中心大厅
受理时间:周一至周五(9:00-17:00)
地址:济宁市为民服务中心一楼大厅(太白湖新区济宁大道与运河路交叉路口西南)
电话:0537-6563041
济宁市不动产登记高新区为民服务中心大厅
受理时间:周一至周五(9:00-17:00)
地址:高新区崇文大道5566号科技馆C馆为民服务中心二楼
电话:0537-6539057
济宁市不动产登记中心任城政务中心服务大厅
受理时间:周一至周五(9:00-17:00)
地址:任城区琵琶山北路30号
济宁市不动产登记经开区政务服务中心大厅
受理时间:周一至周五(9:00-17:00)
地址:呈祥大道为民服务中心6号楼一楼大厅
电话:0537-6990721
标签：
